コインランドリー新規出店計画 実施中！
現在2店舗運営していますが都心にもう2店舗出したいと考えており、日々候補地探しをしています。
条件に合ったテナントを道路付けや周辺施設などさらに精査して馴染みのランドリー代理店さんへシミュレートを依頼する日々を過ごしています。
1st 媒体上の画像や図面で脱落
2nd グーグルマップ、用途地域で脱落
3rd 近隣店舗調査で脱落
4th オーナー許可が出ず脱落
5th シュミレート結果で脱落
この1週間での成果は
アットホームで条件登録をしておいて希望条件に合致したものが毎朝届くようになっています。
さて今週の成果はどうでしたでしょうか。
自分の備忘録もかねて毎週水曜に更新していきます。
該当物件 46件
中々、多かったかったですね！
これはという物件もいくつかありました。
問い合わせた物件 8件
8/46という結果で17%のアクション率でした。
条件に合ったテナントの中でも問い合わせようとおもったのは、2割にも満たなかった週でした。
オーナー許可が出た物件 2件
2/8という結果で25%の許可率でした。
経験上、都心のオーナーさんが許可率が良いので今週は厳しい結果でした。
ひとまず私の方で行うスクリーニング結果は2/46で4%という実績値です。
売り上げ見込みがたった物件 0件
という結果でした。
大体これだけ物件を見ていても週に2件くらいしか売上シミュレートに回すことができません。
しかも今これだけランドリーが増えている状況だとシュミレート100件くらいやらないとよい物件に出会えないですね。
今週のデータを基にすると2300件くらいのテナントを検討していく必要がありますね。
今のペースだと50週=10か月くらい？根気よく探せば見つかるはず！
(1か月4週で換算:2300件÷46件)
今年のうちに2店舗出したいけど、このままだとテナントが見つからず1店舗が限界のようです。。。
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